旧街“老社新治”成网红打卡地 成都把艺术展搬到街头

中(zhōng)经记者 陈雪波 卢志坤 成都报道

周阿姨在(zài)成都长信公寓已经(yǐjīng)住了二十多年，随着时间的推移，这个拥有7栋楼的小区已经面临停车杂乱、垃圾(lājī)无序堆放、电瓶车充电隐患等问题。

2024年，长信公寓开始改头换面：小区绿化带重新规划后新增了很多(hěnduō)停车位，露天的垃圾点变成了无臭味的带顶垃圾站，电瓶车也有了指定的充电区域，还可以智能(zhìnéng)断电(duàndiàn)。“现在住这里舒服多了。”刚从菜市场回来的周(zhōu)阿姨向《中国经营报》记者分享了她的感受。

长信公寓是近年来城市更新、老旧小区改造的案例之一，在各方(gèfāng)努力下，近年来各地涌现出了一大批典型样板，给城市旧貌换上新颜(xīnyán)。

今年5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发(yìnfā)《关于(guānyú)持续推进城市(chéngshì)更新行动的意见》，提出到2030年，城市更新行动实施取得(qǔde)重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效。

“无边界美术馆”融进老旧(lǎojiù)社区

记者(jìzhě)在前往成都芳华街约访地点的途中(túzhōng)，不经意间被一堵绘制了《哪吒2》角色的壁画所吸引，仿佛置身于一场小型艺术展(yìshùzhǎn)。走进成都高新区(gāoxīnqū)芳草街道蓓蕾社区，这样的“艺术展”随处可见，整个社区宛如一座无边界的艺术馆。

蓓蕾社区党委副书记伍正伟向记者介绍，芳草街道(dào)精心打造了“无边界美术馆”的概念，将背街巷道改造为街道展廊(zhǎnláng)，定期举办主题艺术展或社区文化展。同时这些场所也可(kě)作为街头表演的舞台(wǔtái)，形成动静相结合的展示平台。

蓓蕾社区(shèqū)与成都有名的玉林路片区相邻，如同网红玉林路一样，这里也充满了众多网红打卡元素(yuánsù)，吸引着大量外地游客前来体验。在新理念的重新(chóngxīn)设计下，这个拥有深厚文化底蕴的社区重新焕发了生命力。

除了(le)艺术氛围的营造，蓓蕾社区还(hái)对临街商业业态进行了全面升级。曾经(céngjīng)，社区内五金店、按摩店林立，街区略显陈旧、脏乱。如今，在保留一定原始业态的基础上(shàng)，社区引进了众多年轻人喜爱的咖啡馆、饰品店(shìpǐndiàn)、火锅店。这些商业门面(ménmiàn)装饰极具个性，不仅成为社区的新亮点，还在包括小红书在内的一些社交平台上被广泛推荐，成为热门打卡地。

在(zài)(zài)社区内部，居住功能的升级(shēngjí)同样显著。以长信公寓为例，记者在小区院内看到几台竖立在楼栋旁边的电梯，这是近年来为老旧小区额外加装的。居民可以(kěyǐ)刷卡使用电梯，通过连廊进入楼层，他们终于告别了爬楼梯的艰辛(jiānxīn)。伍正伟介绍，片区内的小区普遍有二三十年的楼龄，老年住户众多，爬楼梯对他们来说十分困难。

伍正伟告诉记者，老旧小区长期存在停车位不足的问题，改造过程中他(tā)们对小区内的绿化带进行了重新设计(shèjì)，新增了许多停车位，还设置了儿童游乐区。此外，针对小区里一些摊位主(zhǔ)的三轮车停放问题，改造时特意规划了停放区域，让小区环境更加整齐有序。这些充满“人情味”的改造细节，体现(tǐxiàn)了对居民需求的细致关怀。不过他也表示，每个小区情况不同，需要(xūyào)因地制宜地解决(jiějué)。

为了照顾到社区内的(de)老人(lǎorén)用餐(yòngcān)，蓓蕾社区还建设了社区食堂(shítáng)。记者从食堂公示的收费表上看到(kàndào)，60—79岁的老人每人每餐补贴3元；80岁以上的老人每人每餐补贴6元。一对在食堂里用餐的老年夫妻告诉记者，这里吃午饭省去了买菜、做饭的麻烦，价格也很实惠，相当方便。

在城市更新领域，老旧小区(xiǎoqū)的(de)改造升级必然是重中之重。《关于持续推进城市更新行动的意见》中明确要求，老旧小区要更新改造燃气在内的老化管线管道，整治楼栋内安全隐患，支持加装电梯，完善配套(pèitào)基础设施和公共服务设施，加强改造质量安全监管(ānquánjiānguǎn)，结合改造完善长效管理机制。蓓蕾社区的改造成果，恰好印证了这些要求的急迫性(xìng)。

国际时尚街区生根千年古寺旁(páng)

从曾经交通阻塞、死气沉沉的(de)旧城区，到如今全国闻名的奢侈品潮牌聚集区，成都太古里仅用了(le)短短数年时间，就(jiù)完成了令人惊叹的蜕变。

今年是成都太古里开业10周年，回首十多年(shíduōnián)前，这里还是一片陈旧景象。太古里所在区(qū)域原为历史文化(wénhuà)街区，有广东会馆、欣庐、马家巷禅院等历史建筑。在城市更新过程中，经过专业设计，这里保留(bǎoliú)了(le)旧有建筑，并融入川西建筑中特有的元素(yuánsù)，建设成为独栋式商业街区。独特的建筑风格与丰富的商业业态相结合，为消费者带来了全新的购物体验。

多年来，不断有新的知名品牌入驻成都太古里(lǐ)。卡地亚在全国唯一的独栋建筑精品店Cartier Maison、迪奥咖啡馆(kāfēiguǎn)CAFéDIOR BY ANNE-SOPHIE PIC……这些国际名牌不仅引入了(le)全球创新概念，打造了多元化的全新零售体验，也持续推动西南地区奢侈品零售及生活(shēnghuó)方式体验的升级(shēngjí)。

值得注意的是，时尚街区太古里与成都千年古寺大慈寺相临，后者曾(céng)是唐朝(tángcháo)玄奘法师受戒的地方(dìfāng)。在城市更新过程中，当代潮流与历史文化实现了相得益彰。

在(zài)蓓蕾社区(shèqū)也能看到文化的(de)传承。在上世纪八九十年代的成都(chéngdū)，白夜酒吧曾是一代诗人、艺术家聚集地，翟永明、何多苓、刘家(liújiā)琨等文化名人常聚于此。在街区更新中，蓓蕾社区内的一栋街道办办公楼被改造成了咖啡馆，引入白夜品牌，成为“白夜花神诗空间”。此举引来了很多(hěnduō)文创摊主汇聚在咖啡馆旁边的街道两侧，如今这个咖啡馆已经成为文化地标。

老旧街区的华丽转身，不仅提升了城市的商业活力(huólì)，也为城市形象增添(zēngtiān)了新的魅力。接下来，很多老旧街区或将迎来新的面貌。《关于(guānyú)持续推进城市更新行动的意见》中提到，街区要推动功能转换、业态(yètài)升级、活力提升，因地制宜打造活力街区，改造提升商业步行街和旧商业街区，完善配套设施，优化交通组织，提升公共空间品质，丰富商业业态，创新消费场景，推动文旅产业赋能(fùnéng)城市更新等(děng)。

另外，文件中还(hái)提到，要建立以居民(jūmín)为主体的保护实施机制，推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮，探索合理利用文化遗产的方式(fāngshì)路径。近年来我们也能看到，在很多城市更新(chéngshìgēngxīn)项目中，也有大量历史文化元素得以保留和传承。

多部门联动作战更(gèng)需重视

玉林东路城市更新案例，进入(jìnrù)了(le)今年3月由住房和城乡建设部发布的《城市更新典型案例（第二批）》。记者在(zài)玉林东路看到，车行道经过改造宽度缩减，人行道则拓宽，为(wèi)临街商户提供了更多的外摆空间。行人穿梭街道之时，从容地在商户和露营椅之间游走，丝毫不会感到拥挤，坐谈的客人们反而成为了这条(zhètiáo)街道的一道风景。

这样一个看似简单的规划，却涉及到园林、交通、城管等(děng)多个部门，需要(xūyào)多部门联合作战。四川省建筑设计研究院城市更新中心主任刘天庆参与了玉林东路的规划设计，他告诉(gàosù)记者，多部门联合行动对于(duìyú)城市更新设计的落实(luòshí)至关重要。在情况复杂的老旧社区里，需要不同部门来联合解决城市更新的问题。

此前，有城市更新企业相关负责人曾向记者提到，一些老旧小区面临停车位不足的问题，但小区门口的绿化带很丰富，设计师建议将绿化带缩减(suōjiǎn)以增加停车位。然而，由于不同部门(bùmén)之间沟通阻碍很大(hěndà)，设计方案最终未能实现(shíxiàn)，为老旧小区改造留下了遗憾。

实际上，城市更新中多部门联动的重要性已经受到了高度重视。《关于持续推进城市更新行动的意见》中明确要求，城市党委(dǎngwěi)和政府要切实履行责任，构建市级统筹、部门联动、分级落实的工作格局，加强政策统筹，强化资金(zījīn)等保障，稳妥有序实施城市更新行动，力戒(lìjiè)形式主义，杜绝搞“花架子”。相信(xiāngxìn)在未来，在有更多部门协同之下(zhīxià)，城市更新领域将会探索出更多新的改造(gǎizào)模式。